L’article en brefLa négociation d’un compromis de vente immobilier est une étape cruciale pour obtenir les meilleures conditions possibles. Voici les points clés : Préparez-vous minutieusement : analysez le marché, connaissez les motivations du vendeur Négociez le prix et les frais d’agence Portez attention aux clauses suspensives et à la date de remise des clés … Lire la suite
L’article en brefDécouvrez les meilleures stratégies pour trouver une maison abordable avec jardin en France, grâce aux conseils d’un expert immobilier. Régions à privilégier : Limousin, Morvan, Creuse, Vienne, Bretagne et Dordogne Astuces : Rechercher dans les zones rurales, envisager la rénovation, explorer le potentiel locatif Techniques de recherche : Utiliser les outils numériques, contacter … Lire la suite
L’article en brefObtenir un prêt immobilier en tant qu’auto-entrepreneur nécessite une préparation minutieuse. Voici les points clés à retenir : Stabilité financière : Justifier d’au moins 3 ans d’activité avec des revenus stables Apport conséquent : Viser un minimum de 20% du montant emprunté Dossier solide : Présenter un business plan convaincant et des garanties … Lire la suite
L’article en brefL’investissement dans l’immobilier neuf offre des avantages fiscaux et patrimoniaux attractifs pour les investisseurs avisés. Voici les points clés : Avantages fiscaux : réduction d’impôts avec la loi Pinel, TVA réduite et frais de notaire allégés Sécurité : garanties constructeur et attractivité locative accrue Valorisation : patrimoine durable répondant aux normes énergétiques modernes … Lire la suite
L’article en brefVoici les éléments clés pour optimiser la visite d’une maison, que vous soyez acheteur ou vendeur. Suivez ces conseils pour maximiser vos chances de succès : Créer une ambiance accueillante : aérez, éclairez et parfumez le logement Mettre en valeur les atouts du bien dès les premières secondes Anticiper les questions et objections … Lire la suite
L’article en brefLa déclaration fiscale des revenus Airbnb exige une parfaite maîtrise des règles et obligations. Voici les points essentiels à retenir : Obligation de déclaration : Tous les revenus Airbnb doivent être déclarés, quel que soit leur montant. Deux régimes fiscaux : Micro-BIC (simple, avec abattement de 50%) ou Réel (déduction des charges réelles). … Lire la suite
L’article en brefLa vente d’un appartement loué nécessite une compréhension approfondie des droits et obligations du propriétaire. Voici les points clés à retenir : Liberté de vente à tout moment, sans attendre la fin du bail Respect des droits du locataire, notamment pour les visites Décote sur le prix de 5% à 15% par rapport … Lire la suite
L’article en brefCet article présente les principales aides et conseils pour les primo-accédants souhaitant acquérir un bien immobilier. Voici les points essentiels à retenir : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) offre un financement sans intérêts pour une partie de l’achat Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est idéal pour les ménages aux revenus modestes Le … Lire la suite
L’article en brefLes frais d’agence immobilière peuvent être réduits ou évités grâce à diverses stratégies. Voici les points clés à retenir : Compréhension des frais : En moyenne 5,78% du prix de vente, variables selon les biens et zones Négociation possible : Les honoraires sont librement fixés et peuvent être discutés Alternatives : Agences en … Lire la suite
L’article en brefLa colocation gagne en popularité, surtout chez les jeunes. Voici un aperçu des meilleures options pour trouver un logement partagé : Plateformes en ligne : Large choix et mise en relation directe Réseaux sociaux : Rapide et personnel Applications mobiles : Pratiques avec géolocalisation Agences immobilières : Expertise professionnelle Méthodes traditionnelles : Petites … Lire la suite
