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L’article en brefL’article aborde les obligations d’assurance pour les propriétaires immobiliers, mettant en lumière les différences entre maisons individuelles et copropriétés. Maison individuelle : assurance recommandée mais non obligatoire Copropriété : assurance habitation obligatoire depuis la loi ALUR 2014 Assurances recommandées : multirisque immeuble, PNO, GLI Conseils pratiques : révision annuelle, comparaison des offres, communication … Lire la suite

L’article en brefLa négociation d’un compromis de vente immobilier est une étape cruciale pour obtenir les meilleures conditions possibles. Voici les points clés : Préparez-vous minutieusement : analysez le marché, connaissez les motivations du vendeur Négociez le prix et les frais d’agence Portez attention aux clauses suspensives et à la date de remise des clés … Lire la suite

L’article en brefObtenir un prêt immobilier en tant qu’auto-entrepreneur nécessite une préparation minutieuse. Voici les points clés à retenir : Stabilité financière : Justifier d’au moins 3 ans d’activité avec des revenus stables Apport conséquent : Viser un minimum de 20% du montant emprunté Dossier solide : Présenter un business plan convaincant et des garanties … Lire la suite

L’article en brefLa déclaration fiscale des revenus Airbnb exige une parfaite maîtrise des règles et obligations. Voici les points essentiels à retenir : Obligation de déclaration : Tous les revenus Airbnb doivent être déclarés, quel que soit leur montant. Deux régimes fiscaux : Micro-BIC (simple, avec abattement de 50%) ou Réel (déduction des charges réelles). … Lire la suite

L’article en brefCet article présente les principales aides et conseils pour les primo-accédants souhaitant acquérir un bien immobilier. Voici les points essentiels à retenir : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) offre un financement sans intérêts pour une partie de l’achat Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est idéal pour les ménages aux revenus modestes Le … Lire la suite

L’article en brefLa colocation gagne en popularité, surtout chez les jeunes. Voici un aperçu des meilleures options pour trouver un logement partagé : Plateformes en ligne : Large choix et mise en relation directe Réseaux sociaux : Rapide et personnel Applications mobiles : Pratiques avec géolocalisation Agences immobilières : Expertise professionnelle Méthodes traditionnelles : Petites … Lire la suite

L’article en bref Cet article explique comment détecter un bien immobilier surévalué et déterminer son juste prix. Voici les points clés à retenir : Comparer les prix avec des biens similaires du quartier Un bien longtemps sur le marché ou sans offres est souvent surestimé Faire réaliser plusieurs estimations professionnelles Analyser les caractéristiques objectives du … Lire la suite

L’article en bref Cet article analyse les avantages du mandat exclusif par rapport aux mandats multiples dans l’immobilier. Voici les points clés : Le mandat exclusif offre une communication simplifiée et une stratégie de vente cohérente Il permet une meilleure valorisation du bien grâce à l’effet rareté Les délais de vente sont généralement plus courts … Lire la suite

L’article en bref Cet article explore les avantages de faire appel à une agence immobilière pour vendre ou louer un bien. Voici les principaux points à retenir : Expertise professionnelle : évaluation précise, conseils stratégiques et maîtrise juridique Visibilité accrue : outils de communication modernes et réseau d’acheteurs qualifiés Gain de temps considérable : gestion … Lire la suite

L’article en bref Donner un avis sur une agence immobilière est nécessaire pour améliorer les services et guider les futurs clients. Voici les points clés à retenir : Le processus de collecte des avis est certifié ISO 20252 pour garantir la fiabilité L’évaluation se fait sur trois critères : accueil, professionnalisme et efficacité Les avis … Lire la suite