L’article en bref Le marché immobilier 2025 offre des opportunités exceptionnelles avec des marges de négociation historiques atteignant 8,5%. Des marges record : La négociation atteint 8,5% en moyenne nationale, soit une hausse de 94% en deux ans. Les maisons affichent 9,4% et certaines régions comme l’Alsace culminent à 16,6%, permettant d’économiser plus de 20 … Lire la suite
L’article en bref Réussir votre achat sur plan en VEFA nécessite méthode, vigilance et un accompagnement professionnel rigoureux. La VEFA permet d’acquérir un logement avant sa construction avec un paiement échelonné selon l’avancement : 35% aux fondations, 70% à la mise hors d’eau, 95% à l’achèvement et 5% à la livraison Le choix du promoteur … Lire la suite
L’article en bref La plus-value immobilière connaît de nombreuses exonérations selon votre situation personnelle et patrimoniale. Résidence principale : exonération totale et automatique de la plus-value réalisée lors de la vente de votre habitation habituelle et effective Durée de détention : exonération complète après 22 ans pour l’impôt sur le revenu et 30 ans pour … Lire la suite
L’article en bref Le home staging accélère significativement la vente immobilière tout en limitant les négociations sur le prix. Délais de vente divisés par deux : un bien valorisé se vend en moins de 20 jours contre plus de 4 mois en moyenne, réduisant ainsi charges et coûts d’attente Investissement rentable : prévoir entre 1% … Lire la suite
L’article en bref Le viager immobilier offre une alternative attractive pour acquérir ou vendre un bien immobilier. Le principe : une vente avec versement d’un bouquet initial (20 à 40% de la valeur) puis d’une rente viagère régulière jusqu’au décès du vendeur Deux formules : le viager occupé (70 à 95% des cas) où le … Lire la suite
L’article en bref Les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre sécurisent votre transaction et protègent acquéreur et vendeur. Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) regroupe plusieurs expertises obligatoires depuis 2005, avec des durées de validité variables selon chaque diagnostic. Le DPE est incontournable pour tous les biens, avec une valeur contractuelle depuis 2021. Les logements classés … Lire la suite
L’article en bref Les outils d’estimation immobilière gratuite offrent une première approche rapide mais nécessitent l’expertise d’un professionnel. Les plateformes en ligne analysent vingt millions de références en France et fournissent une fourchette de prix en quelques minutes, sans rendez-vous ni engagement L’estimation automatisée ne capte pas certains critères essentiels comme la luminosité exceptionnelle, les … Lire la suite
L’article en bref OFI Invest Actions Immo Euro A est un fonds immobilier européen avec des performances contrastées et une structure de frais avantageuse. Fonds actions sectorielles créé en 1973 avec un actif de 63 millions d’euros Structure de frais compétitive (1,19% max) sans commission de surperformance Performance récente positive (+6,17% sur un an) mais … Lire la suite
L’article en bref Liberté immo transforme l’expérience immobilière à Orange avec un concept innovant et économique. Formule à 69€ par mois sans commission, offrant une transparence tarifaire totale Visibilité maximale des biens sur les principales plateformes d’annonces immobilières Interface numérique intuitive permettant de gérer son projet immobilier en toute autonomie Accompagnement personnalisé par des experts … Lire la suite
L’article en bref Les outils de gestion immobilière transforment le métier en optimisant le suivi des biens et clients au quotidien. Plateformes intégrées permettant de centraliser la gestion des clients, biens et transactions Outils de multi-diffusion pour publier automatiquement les annonces sur différents portails Solutions collaboratives facilitant les échanges entre professionnels via des marketplaces dédiées … Lire la suite
