L’article en bref Cet article explique comment déterminer si un logement est éligible aux APL et quelles démarches entreprendre pour en bénéficier. Voici les points essentiels à retenir : Le conventionnement APL est le critère principal d’éligibilité Le logement doit être la résidence principale, non meublé et répondre aux critères de décence Vérifiez le bail, … Lire la suite
L’article en bref Cet article détaille les règles et exceptions concernant le préavis de location en France. Voici les points essentiels à retenir : Délai standard : 3 mois pour un logement vide, 1 mois pour un meublé Réduction possible à 1 mois dans certains cas (zones tendues, motifs spécifiques) Préavis envoyé par lettre recommandée … Lire la suite
L’article en bref La recherche d’un garant pour un logement peut sembler complexe, mais il existe plusieurs options pour faciliter ce processus. Voici les points essentiels à retenir : Différents types de garants : physique, moral ou organismes de garantie Critères de choix : revenus stables, situation professionnelle, santé financière Alternatives : caution bancaire, GLI, … Lire la suite
L’article en bref La déclaration d’un logement étudiant aux impôts implique plusieurs aspects importants à considérer pour éviter tout problème fiscal. Suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales depuis 2023 Obligation de déclarer l’adresse du logement étudiant à partir de 2024 Différents régimes fiscaux pour la location étudiante (LMNP, micro-BIC, réel) Possibilité d’avantages … Lire la suite
L’article en bref La clôture d’un Plan Épargne Logement (PEL) est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie. Voici les points essentiels à retenir : Timing crucial : Clôturer après 4 ans pour conserver les avantages Préparation minutieuse : Rassembler tous les documents nécessaires Implications fiscales : Anticiper les conséquences selon la date d’ouverture … Lire la suite
L’article en bref Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d’épargne populaire en France, offrant des avantages pour l’achat immobilier. Taux actuel de 2,25% depuis janvier 2024 Durée optimale de 4 à 10 ans Possibilité d’utiliser comme apport pour un achat immobilier Accès à un prêt immobilier à taux avantageux après 4 ans Rendement … Lire la suite
L’article en bref L’article traite des refus de logement social, expliquant les critères d’attribution et les raisons possibles de rejet. Voici les points clés : Pas de limite au nombre de refus de logement social Critères d’attribution : composition du foyer, ressources, situation professionnelle, urgence Refus justifiés (santé, sécurité) vs abusifs Cas particulier du DALO … Lire la suite
L’article en bref Cet article présente un guide complet pour changer rapidement de logement social, avec des conseils pratiques d’un expert immobilier. Voici les points clés à retenir : Motifs valables : Changement familial, difficultés financières, santé, logement inadapté Dossier : Formulaire Cerfa, justificatifs, lettre explicative Dépôt : En ligne ou auprès d’un guichet enregistreur … Lire la suite
L’article en bref Cet article détaille les étapes et astuces pour obtenir rapidement un logement social à Orange. Voici les points clés : Démarches essentielles : constituer un dossier solide, vérifier son éligibilité et identifier les dispositifs spécifiques Stratégies d’accélération : élargir ses critères de recherche, contacter régulièrement les bailleurs et exploiter les aides disponibles … Lire la suite
L’article en bref Le dispositif DALO garantit l’accès au logement pour les personnes prioritaires, avec des délais et modalités spécifiques. Voici les points essentiels à retenir : Le préfet dispose de 3 à 6 mois pour faire une proposition de logement adaptée Un refus non justifié peut entraîner la perte du statut prioritaire En cas … Lire la suite
