L’article en bref Le parc immobilier français compte 37,8 millions de logements, avec une répartition variée et des défis importants à relever. 82,1% sont des résidences principales, dont 55,1% de maisons individuelles La croissance du parc immobilier ralentit depuis 2007 57,2% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale Les logements vacants ont augmenté de … Lire la suite
L’article en bref Découvrez comment accélérer l’obtention d’un logement social à Orange avec ces astuces d’un expert immobilier local. Critères prioritaires : Identifiez si vous êtes éligible pour un traitement accéléré Optimisation du dossier : Effectuez votre demande en ligne et tenez-la à jour Recours DALO : Une option à considérer en cas de délai … Lire la suite
L’article en bref Les critères d’éligibilité au logement social en 2024 ont été révisés. Voici les points essentiels à retenir : Augmentation des plafonds de 3,5% pour s’adapter au coût de la vie Revenus fiscaux de référence de l’année N-2 (2022) pris en compte Variation des plafonds selon la composition du ménage et la localisation … Lire la suite
L’article en bref Cet article explique les critères d’éligibilité et la procédure pour obtenir un logement social, en mettant l’accent sur les plafonds de revenus. Plafonds de ressources variables selon la composition du ménage et la localisation Revenus de l’année N-2 pris en compte, avec possibilité de considérer l’année N-1 Autres critères : situation familiale, … Lire la suite
L’article en bref Découvrez les stratégies efficaces pour éviter la taxe sur les logements vacants et optimiser votre investissement immobilier : Compréhension approfondie de la TLV et ses spécificités locales Occupation temporaire du logement pendant au moins 90 jours consécutifs Mise en location ou en vente au prix du marché Réalisation de travaux importants pour … Lire la suite
L’article en bref La durée d’une commission pour un logement varie selon plusieurs facteurs. Voici les points clés à retenir : Type de transaction : Une location prend généralement 1 à 3 mois, un achat 3 mois à plus d’un an Localisation : Les grandes villes ont des délais plus longs que les zones rurales … Lire la suite
L’article en bref L’article examine les raisons de ne pas investir dans sa résidence principale et propose des alternatives à considérer. La stabilité à long terme est de plus en plus rare, rendant l’achat risqué L’investissement locatif offre plus de flexibilité et de potentiel de revenus Rester locataire permet d’épargner et d’investir stratégiquement à long … Lire la suite
L’article en bref La vente de sa résidence principale est un sujet complexe avec des implications fiscales importantes. Voici les points clés à retenir : Aucune limite légale au nombre de ventes de résidence principale Exonération totale de la plus-value si conditions d’occupation respectées Pas de durée minimale d’occupation requise, mais occupation effective à prouver … Lire la suite
L’article en bref Le diagnostic immobilier est une étape essentielle lors de la vente ou location d’un bien. Voici les points clés : Préparation minutieuse : rendre toutes les pièces accessibles et rassembler les documents nécessaires Inspection détaillée : examen approfondi de chaque pièce, mesures et relevés Focus sur le DPE : analyse de la … Lire la suite
L’article en bref Propriétaires français d’un bien en Espagne : obligations fiscales et démarches essentielles à connaître pour éviter les pénalités. Déclaration annuelle obligatoire du bien et des revenus locatifs en France Paiement de l’IRNR en Espagne, même sans location Inclusion dans l’IFI si patrimoine >1,3M€ Déclaration des comptes bancaires espagnols aux autorités françaises Obtention … Lire la suite
