L’article en bref La déclaration d’un logement insalubre est une démarche cruciale pour préserver la santé et la sécurité des occupants. Voici les points essentiels à retenir : Identification des problèmes : humidité, ventilation insuffisante, risques électriques, etc. Signalement au propriétaire : première étape obligatoire par lettre recommandée Saisie des autorités : mairie ou SCHS … Lire la suite
L’article en bref La mention « D/R de résidence » a des implications importantes dans le domaine immobilier et administratif. Voici les points clés à retenir : « D/R » peut signifier « Droits Réservés » ou « De Résidence », selon le contexte La résidence est cruciale pour de nombreuses démarches administratives et immobilières Il existe différents types de résidence : principale, … Lire la suite
L’article en brefLes nouvelles lois immobilières 2024 apportent des changements significatifs pour les propriétaires, investisseurs et locataires. Voici les points clés : Fiscalité : Dernière année pour le dispositif Pinel, hausse des taxes sur les logements vacants Financement : PTZ restreint, renforcement de MaPrimeRénov’ Location : Interdiction de louer les passoires thermiques classées G Copropriété … Lire la suite
L’article en brefVoici une synthèse des conseils pour éviter les arnaques à la location saisonnière et profiter sereinement de vos vacances : Restez vigilant sur les prix anormalement bas et privilégiez les plateformes de réservation reconnues Vérifiez l’authenticité de l’annonce et lisez attentivement les avis des voyageurs Exigez un contrat détaillé et optez pour des … Lire la suite
L’article en brefCet article détaille les étapes clés pour réussir son premier investissement immobilier, en se concentrant sur la préparation, le choix du bien et la gestion locative. Préparer soigneusement : Définir sa stratégie, analyser le marché local et constituer une épargne solide. Choisir le bon bien : Privilégier l’emplacement, évaluer neuf vs ancien, déterminer … Lire la suite
L’article en brefCet article fournit des conseils d’expert pour trouver des biens immobiliers rentables, basés sur l’expérience à Orange. Voici les points clés : Critères essentiels : prix d’achat, étude du marché local et potentiel locatif Stratégies de recherche : multiplier les sources d’information et collaborer avec des professionnels Techniques de négociation : préparer un … Lire la suite
L’article en brefL’estimation gratuite d’une maison est un service essentiel pour les propriétaires souhaitant connaître la valeur de leur bien. Voici les points clés à retenir : Les agents immobiliers offrent souvent des estimations gratuites et professionnelles Les outils en ligne permettent une première évaluation rapide mais moins précise L’importance des données du marché local … Lire la suite
L’article en brefCet article détaille les garanties locatives essentielles et les responsabilités des locataires et propriétaires dans le processus de location immobilière. Assurance habitation : obligation légale pour le locataire Dépôt de garantie : sécurité financière recommandée Garantie des loyers impayés : protection facultative pour le propriétaire Respect des obligations mutuelles pour une location sereine … Lire la suite
L’article en brefLe choix du syndic de copropriété est essentiel pour la gestion de votre immeuble. Voici les points clés à retenir : Types de syndics : professionnel, bénévole ou coopératif, chacun avec ses avantages Critères de sélection : transparence, gestion financière rigoureuse et compétence technique Mise en concurrence annuelle obligatoire pour évaluer la qualité … Lire la suite
L’article en brefL’investissement en loi Pinel offre de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux pour les investisseurs immobiliers à Orange. Voici les points clés : Réduction d’impôt allant de 9% à 21% du prix d’achat selon la durée d’engagement Revenus locatifs réguliers et déductibilité des intérêts d’emprunt Importance du choix de l’emplacement dans des zones tendues … Lire la suite
