Christophe 
L’article en bref Le parc immobilier français compte 37,8 millions de logements, avec une répartition variée et des défis importants à relever. 82,1% sont des résidences principales, dont 55,1% de maisons individuelles La croissance du parc immobilier ralentit depuis 2007 57,2% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale Les logements vacants ont augmenté de … Lire la suite
L’article en bref Cet article explique comment déterminer si un logement est éligible aux APL et quelles démarches entreprendre pour en bénéficier. Voici les points essentiels à retenir : Le conventionnement APL est le critère principal d’éligibilité Le logement doit être la résidence principale, non meublé et répondre aux critères de décence Vérifiez le bail, … Lire la suite
L’article en bref Cet article détaille les règles et exceptions concernant le préavis de location en France. Voici les points essentiels à retenir : Délai standard : 3 mois pour un logement vide, 1 mois pour un meublé Réduction possible à 1 mois dans certains cas (zones tendues, motifs spécifiques) Préavis envoyé par lettre recommandée … Lire la suite
L’article en bref La recherche d’un garant pour un logement peut sembler complexe, mais il existe plusieurs options pour faciliter ce processus. Voici les points essentiels à retenir : Différents types de garants : physique, moral ou organismes de garantie Critères de choix : revenus stables, situation professionnelle, santé financière Alternatives : caution bancaire, GLI, … Lire la suite
L’article en bref La déclaration d’un logement étudiant aux impôts implique plusieurs aspects importants à considérer pour éviter tout problème fiscal. Suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales depuis 2023 Obligation de déclarer l’adresse du logement étudiant à partir de 2024 Différents régimes fiscaux pour la location étudiante (LMNP, micro-BIC, réel) Possibilité d’avantages … Lire la suite
L’article en bref La clôture d’un Plan Épargne Logement (PEL) est une décision importante qui nécessite une réflexion approfondie. Voici les points essentiels à retenir : Timing crucial : Clôturer après 4 ans pour conserver les avantages Préparation minutieuse : Rassembler tous les documents nécessaires Implications fiscales : Anticiper les conséquences selon la date d’ouverture … Lire la suite
L’article en bref Découvrez comment accélérer l’obtention d’un logement social à Orange avec ces astuces d’un expert immobilier local. Critères prioritaires : Identifiez si vous êtes éligible pour un traitement accéléré Optimisation du dossier : Effectuez votre demande en ligne et tenez-la à jour Recours DALO : Une option à considérer en cas de délai … Lire la suite
L’article en bref Les critères d’éligibilité au logement social en 2024 ont été révisés. Voici les points essentiels à retenir : Augmentation des plafonds de 3,5% pour s’adapter au coût de la vie Revenus fiscaux de référence de l’année N-2 (2022) pris en compte Variation des plafonds selon la composition du ménage et la localisation … Lire la suite
L’article en bref Le Plan Épargne Logement (PEL) est un produit d’épargne populaire en France, offrant des avantages pour l’achat immobilier. Taux actuel de 2,25% depuis janvier 2024 Durée optimale de 4 à 10 ans Possibilité d’utiliser comme apport pour un achat immobilier Accès à un prêt immobilier à taux avantageux après 4 ans Rendement … Lire la suite
L’article en bref Cet article explique les critères d’éligibilité et la procédure pour obtenir un logement social, en mettant l’accent sur les plafonds de revenus. Plafonds de ressources variables selon la composition du ménage et la localisation Revenus de l’année N-2 pris en compte, avec possibilité de considérer l’année N-1 Autres critères : situation familiale, … Lire la suite
