Christophe 
L’article en brefLa déclaration fiscale des revenus Airbnb exige une parfaite maîtrise des règles et obligations. Voici les points essentiels à retenir : Obligation de déclaration : Tous les revenus Airbnb doivent être déclarés, quel que soit leur montant. Deux régimes fiscaux : Micro-BIC (simple, avec abattement de 50%) ou Réel (déduction des charges réelles). … Lire la suite
L’article en brefLa vente d’un appartement loué nécessite une compréhension approfondie des droits et obligations du propriétaire. Voici les points clés à retenir : Liberté de vente à tout moment, sans attendre la fin du bail Respect des droits du locataire, notamment pour les visites Décote sur le prix de 5% à 15% par rapport … Lire la suite
L’article en brefCet article présente les principales aides et conseils pour les primo-accédants souhaitant acquérir un bien immobilier. Voici les points essentiels à retenir : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) offre un financement sans intérêts pour une partie de l’achat Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est idéal pour les ménages aux revenus modestes Le … Lire la suite
L’article en brefLes frais d’agence immobilière peuvent être réduits ou évités grâce à diverses stratégies. Voici les points clés à retenir : Compréhension des frais : En moyenne 5,78% du prix de vente, variables selon les biens et zones Négociation possible : Les honoraires sont librement fixés et peuvent être discutés Alternatives : Agences en … Lire la suite
L’article en brefLa colocation gagne en popularité, surtout chez les jeunes. Voici un aperçu des meilleures options pour trouver un logement partagé : Plateformes en ligne : Large choix et mise en relation directe Réseaux sociaux : Rapide et personnel Applications mobiles : Pratiques avec géolocalisation Agences immobilières : Expertise professionnelle Méthodes traditionnelles : Petites … Lire la suite
L’article en brefValoriser efficacement sa maison nécessite des investissements stratégiques. Voici les points clés pour augmenter l’attrait et la valeur de votre bien : Rénovations énergétiques : isolation, chauffage performant et énergies renouvelables Modernisation des pièces stratégiques comme la cuisine et la salle de bain Optimisation de l’espace habitable : aménagement des combles, extensions Améliorations … Lire la suite
L’article en brefPour choisir un courtier immobilier de confiance, plusieurs critères essentiels sont à considérer. Voici les points clés à retenir : Vérifiez l’agrément et l’inscription à l’ORIAS pour garantir le sérieux du professionnel Évaluez l’expérience et l’expertise du courtier, notamment son nombre d’années d’exercice Assurez-vous qu’il dispose d’un large réseau de partenaires bancaires Privilégiez … Lire la suite
L’article en brefL’estimation précise de la valeur d’un terrain est cruciale pour les propriétaires et investisseurs immobiliers. Voici les points essentiels : Analyse du marché local : Comparer les prix de terrains similaires Caractéristiques du terrain : Évaluer localisation, superficie, accessibilité Réglementations : Vérifier le PLU et les contraintes juridiques Méthodes d’évaluation : Utiliser différentes … Lire la suite
L’article en bref Cet article explique comment détecter un bien immobilier surévalué et déterminer son juste prix. Voici les points clés à retenir : Comparer les prix avec des biens similaires du quartier Un bien longtemps sur le marché ou sans offres est souvent surestimé Faire réaliser plusieurs estimations professionnelles Analyser les caractéristiques objectives du … Lire la suite
L’article en bref Cet article détaille les stratégies pour dénicher les meilleures opportunités immobilières à Orange, en se basant sur l’expertise d’un spécialiste local. Voici les points clés : Définir ses critères et maîtriser les prix du marché local est essentiel Développer un œil d’expert pour repérer le potentiel caché des biens Exploiter les canaux … Lire la suite
